Propiedad Sujeto
Inmueble base a valuar.
Extracción & Muestreo de Mercado
Ambas opciones procesan testigos y calculan la muestra completa.
Genera una muestra comparativa de 3 a 5 propiedades en la zona con enlaces de búsqueda verificados hacia portales inmobiliarios.
Ingresa colonia y superficie para preparar la consulta.
Pega enlaces o textos de fichas. El sistema extraerá tus datos preservando los enlaces originales y completará la muestra de mercado para la zona.
Muestra Activa
0 testigos
Comparables considerados
Promedio por m²
$0 MXN
Construcción
Valor Estimado Cierre
$0 MXN
Escenario probable
Precio Salida Sugerido
$0 MXN
Promoción con margen (+5%)
Mesa de Homologación de Testigos
Revisa, edita o desmarca comparables; los enlaces ↗ abren publicaciones y búsquedas directas.
| Usar | Título / Descripción | Precio Lista | Const. (m²) | Terr. (m²) | Precio / m² | Distribución | Fuente / Enlace | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| No hay testigos en la muestra. Ejecuta una consulta o agrega registros con el botón "+ Nuevo Testigo Manual". | ||||||||
OPINIÓN DE VALOR COMERCIAL
Análisis Comparativo de Mercado
Fecha de emisión: -
Lic. Asesor Inmobiliario
Agencia Inmobiliaria
Tel: 55 0000 0000
Características del Inmueble Valuado
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Rango Negociación Mínimo
$0 MXN
Escenario agresivo de venta (-5%)
Precio Estimado de Cierre
$0 MXN
Valor real probable de escrituración
Precio de Salida Sugerido
$0 MXN
Para promoción inicial (+5%)
Testigos de Mercado Considerados
| Comparable | Precio Lista | Const. | Precio / m² | Distribución |
|---|
Dictamen del Asesor y Entorno
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