Propiedad Sujeto
Inmueble base a valuar.
Extracción de Testigos de Mercado
Los resultados nuevos se acumulan en la lista existente.
Gemini rastrea ofertas activas en portales inmobiliarios dentro de la zona y colonia especificadas.
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Pega enlaces directos o el texto copiado de fichas técnicas. Se analizarán e incorporarán a la lista sin borrar lo que ya tienes.
Muestra Activa
0 testigos
Comparables considerados
Promedio por m²
$0 MXN
Construcción
Valor Estimado Cierre
$0 MXN
Escenario probable
Precio Salida Sugerido
$0 MXN
Promoción con margen (+5%)
Mesa de Homologación de Testigos
Activa, edita o desmarca comparables; los importes y promedios se recalculan al momento.
| Usar | Título / Ubicación | Precio Total | Const. (m²) | Precio / m² | Distribución | Fuente / Referencia | Acción |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| No hay testigos en la muestra. Ejecuta una búsqueda o pega fichas técnicas para comenzar. | |||||||
OPINIÓN DE VALOR COMERCIAL
Análisis Comparativo de Mercado
Fecha de emisión: -
Lic. Asesor Inmobiliario
Agencia Inmobiliaria
Tel: 55 0000 0000
Características del Inmueble Valuado
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Rango Negociación Mínimo
$0 MXN
Escenario agresivo de venta (-5%)
Precio Estimado de Cierre
$0 MXN
Valor real probable de escrituración
Precio de Salida Sugerido
$0 MXN
Para promoción inicial (+5%)
Testigos de Mercado Considerados
| Comparable | Precio Lista | Const. | Precio / m² | Distribución |
|---|
Dictamen del Asesor y Entorno
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